- 中国の不動産バブルの現状：中国の不動産市場は、過剰な投資と供給により、需要を大きく上回る状況にあります。不動産価格は人口動態や経済成長と乖離して高騰しており、格差の拡大や社会不安の原因となっています。
- 政府の規制強化の影響：中国政府は、不動産バブルの抑制と格差の是正を目的として、不動産開発企業に対する融資規制を強化しました。これにより、多くの不動産企業が資金繰りに苦しみ、債務不履行や破産の危機に陥りました。代表的な例が、中国の不動産大手である恒大集団のデフォルトです1。
- 未完成住宅問題の深刻化：中国の不動産ビジネスでは、住宅の完成前に購入者が代金の一部を支払う「プレセール（事前販売制）」が一般的です。しかし、開発企業の資金難により、多くの住宅が未完成のまま放置されています。購入者は、引き渡しの見通しが立たない一方で、ローンの支払いを求められています。この問題に対する抗議や支払い拒否の動きが全国に広がっており、不良債権化のリスクが高まっています2。
- 世界経済への影響の可能性：中国の不動産バブルが崩壊すると、中国経済は大きな打撃を受けるとともに、世界経済にも影響を与える可能性があります。中国は世界第2位の経済大国であり、多くの国と貿易や投資の関係にあります。特に、中国に輸出や資源供給に依存する国は、中国の需要減少や資金流出により、経済成長や物価に悪影響を受ける可能性が高いです3。また、中国の不動産バブル崩壊は、世界の金融市場にも不安定要因となり、株価や為替レートにも影響を及ぼす可能性があります4。
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不動産市況が中国経済の３０％占める
高度成長を遂げる中国の実情を考える
- 中国の成長と限界: 改革開放政策で急成長した中国は、習近平政権の「一帯一路構想」や「強国中国の構築」で世界に影響力を持ちました。世界経済は中国の労働力に恩恵を受けました。
- 中国の内需と投資: 中国は高速道路や新幹線、住宅などの内需による成長を支えました。また、海外にも多額の投資を行いました。中国には2000万人規模の巨大都市が数多くあります。
- 中国のバブルの危険性: 中国の過剰な投資はバブルの可能性が指摘されてきました。大手不動産会社の債務超過やドル建て債券のデフォルトなど、中国の経済に懸念が広がっています。
中国の実情をMicrosoftEdgeチャットで文章を要約して修正掲載しました。
新型コロナウイルスの対応の違い
ゼロコロナ政策の成功が変異株で異変
2020年1月20日、中国武漢市でコロナウイルスが蔓延し、習近平主席が都市封鎖を宣言してから3年、コロナは世界に広がり、6億人以上が感染しました。習近平政権は「ゼロコロナ政策」を徹底し、中国の防疫システムを自賛しました。一方、世界最大の国「米国」は感染者数が最多となり混乱しました。2022年夏、感染力の強い「オミクロン株」が上海にも及び、中国最大の経済都市「上海」は2か月間ロックダウン（都市封鎖）され、世界経済に大きな影響を与えました。オミクロン株は首都北京にも広がり、2022年末には「白紙運動」などの反政府運動が起こりました。中国はゼロコロナ政策を突然やめ、中国製ワクチンの限界も露呈しました。感染者数と死者数は急増し、数値の発表もされませんでした。一方、欧米は中心として「RNAワクチンの接種とコロナとの共存」を選び、社会経済を維持しました。
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画像の数値は2023年3月9日の世界マップの最後の数値です。
中国の近代歴史で忘れ去られた文化大革命
中国近代史の悲惨な権力闘争文化大革命
- 発端と目的: 毛沢東は、大躍進政策の失敗で権力を失い、劉少奇や鄧小平らの資本主義的修正主義を批判し、自らの復権と社会主義の防衛を目指して文化大革命を開始した。
- 過程と影響: 紅衛兵や造反派が全国で暴動や武斗を起こし、多数の党幹部や知識人が迫害され、死亡した。文化財や経済も大きな被害を受けた。毛沢東の死後、四人組が失脚し処刑され文化大革命は終結した。
- 評価と結果: 文化大革命は中国共産党によって「最も厳しい後退」と批判され、鄧小平は改革開放を推進し、中国の経済発展に導いた。しかし、文化大革命の傷跡は今も残っている。
成長が懸念される中国の対応
- 不動産バブルの崩壊: 中国の不動産市場は過熱し、価格上昇が鈍化しています。大手不動産会社の恒大集団は債務超過で破綻の危機に陥っています1。不動産バブルの崩壊は、銀行や建設業、製造業などに波及し、中国経済の停滞を招く可能性があります23。
- 人口動態の変化: 中国の人口は2020年にピークに達し、今後は減少すると予測されています4。少子高齢化は、労働力の減少や消費の低迷、社会保障費の増加など、経済成長にとって不利な要因となります。中国政府は、一人っ子政策を撤廃し、三人までの出産を認めるなど、人口減少に対処しようとしています。
- 構造改革の遅れ: 中国の経済は、輸出や投資に依存した低付加価値のモデルから、内需やイノベーションに基づく高付加価値のモデルへの転換を目指しています。しかし、国有企業の優遇や市場の非効率性、知的財産権の侵害など、構造改革の障壁は多く、経済の質の向上は容易ではありません。
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中国経済と共存する日本経済の懸念
- 貿易依存度の高さ: 日本は中国との貿易で大きな経済効果を得ており、中国は日本にとって最大の貿易相手国である12。しかし、中国経済の減速や不安定さは、日本の輸出や投資に影響を与える可能性がある。また、中国の産業政策や市場アクセスの制限、知的財産権の侵害などは、日本企業の競争力や利益を損なうリスクとなっている3。
- 安全保障の緊張: 中国は軍事力や海洋進出を強化し、東シナ海や南シナ海での領有権主張や挑発的な行動を繰り返している。これらは日本の領土や主権を脅かすだけでなく、自由で開かれたインド太平洋の秩序や安定を損なうものである。日本は、米国やオーストラリア、インドなどとの協力を強化し、中国に対して法の支配や国際ルールの遵守を求めている。
- 人的交流の低迷: 新型コロナウイルスの感染拡大により、日中間の人的交流は大幅に減少した。2022年の訪日中国人観光客数は約18.9万人で、前年の959万人から96％減少した。人的交流は、日中関係の基盤となる相互理解や信頼の促進に重要であるが、コロナ禍の影響や中国の人権問題などにより、日中間の友好感や協力意識は低下している。
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